Top-Saniertes Mehrfamilienhaus in Waldkirch-Buchholz
Nähe Bahnhof
Preis auf Anfrage
Modern saniertes Mehrfamilienhaus in Waldkirch-Buchholz, nur wenige hundert Meter vom Bahnhof. Das Objekt umfasst drei erneuerte 3-Zimmer-Wohnungen und eine großzügige Gewerbefläche im Untergeschoss. Komplette Sanierung inklusive Fassade, Dach, Fenster, Innenausbau, Technik und neue Treppenanlage.
Zusätzlich sorgt eine hochwertige Photovoltaikanlage für Energieeffizienz. Ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Eigennutzer in gefragter Lage.
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8 Einheiten in Top-Lage in Tenningen mit attraktivem Ausbaupotenzial
Preis: 1.750.000,00 €
In zentraler Lage von Teningen steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 voll vermieteten Einheiten (5 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten) auf einem ca. 850m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 1990 errichtet und zuletzt 2011 modernisiert. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 643m². Zwei Gewerbeflächen werden von einer Bäckerei genutzt, eine vom Versicherungsbüro. Besonders attraktiv ist das Erweiterungspotenzial durch Anbau oder Aufstockung. 14 Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und erwirtschaftet einen positiven Cashflow.
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3-Zimmer Wohnung in Freiburg
Preis: 349.000,00 €
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Landwasser befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus mit Aufzug (Baujahr 1966) und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit Morgensonne.
Die 2022 modernisierte Wohnung verfügt über ein erneuertes Bad, modernisiertes WC, neue Laminatböden sowie zusätzlichen Stauraum durch Keller- und Abstellraum und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
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2-Zimmer Wohnung in Waldkirch
Preis auf Anfrage
Die Immobilie liegt im ruhigen, naturnahen Batzenhäusle bei Waldkirch. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Nahverkehr ist ausgezeichnet: Waldkirch in 2, Freiburg in 19 Minuten.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Ausstattung mit moderner Einbauküche, sonnigem Balkon und barrierefreiem Zugang per Aufzug. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für persönliche Gegenstände. Fahrradstellplätze im Keller sind über einen separaten Eingang erreichbar – praktisch und komfortabel für den Alltag.
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Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Pfalzgrafenweiler.
Preis: 149.000,00 €
Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG bietet ca. 67 m² Wohnfläche und befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Der Grundriss umfasst Wohn- und Schlafzimmer, eine Essküche, Bad, separates WC sowie eine verglaste Loggia mit Wintergarten-Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem Keller- und Abstellraum sowie ein Gemeinschaftsbalkon. Das monatliche Hausgeld beträgt 271 €, inklusive Heizkosten und Rücklagenanteil. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch ortskernnah in Pfalzgrafenweiler.
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VERKAUFT!
Gastroimmobilie mit Top-Lage direkt am Bahnhof
In bester Lage von Gottenheim bei Freiburg steht ein denkmalgeschütztes, saniertes Gastronomieobjekt mit ca. 255 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Immobilie ist langfristig und solide verpachtet und erzielt aktuell eine Rendite von ca. 6 % p.a. – mit Potenzial zur Steigerung auf bis zu 8,5 %. Sie bietet moderne Ausstattung, 20 Stellplätze und attraktive Erweiterungsmöglichkeiten. Dank Denkmalschutz bestehen zudem steuerliche Vorteile für Investoren. Ein seltenes Anlageobjekt mit hoher Substanz und stabilem Cashflow.
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VERKAUFT!
Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Kandelblick, Mansarde & Stellplatz
Preis: 359.000,00 €
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1969) in ruhiger Lage. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Balkon und offener Küche bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne bis zum Kandel. Eine zusätzliche Mansarde, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum erweitern das Raumangebot.
Modernisierungen: 2013 (u. a. Bad, Fenster, Wohnungstür), Balkonsanierung 2019.
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